Ministrul Dezvoltării a oferit explicații privind situația balcoanelor închise fără autorizații, asigurând cetățenii că nu vor fi pedepsiti pentru aceste construcții. Stoica a subliniat că scopul autorităților nu este de a vâna proprietarii cu amenzi, ci de a îi ajuta să își pună documentele în ordine. Această poziție vine în urma preocupărilor legate de eventualele taxe suplimentare sau sancțiuni pentru locuințele care nu respectă normele actuale.
Conform declarațiilor ministrului, nicio persoană nu va fi hărțuită sau sancționată dacă a închis un balcon cu bună-credință. Stoica a menționat că procesul de legalizare trebuie să ofere siguranța că locuința este în situație complet legală, facilitând astfel vânzarea, moștenirea sau obținerea unui credit. El a precizat că nu dorește să pună oamenii pe drumuri pentru acte realizate acum 15 ani sau să îi oblige la cheltuieli costisitoare.
Autoritatea va realiza o analiză detaliată a tuturor problemelor sesizate privind intrarea în legalitate a acestor structuri. Ministrul a observat că există numeroase situații în care locatarii au închis balcoanele în urma unor lucrări de anvelopare a blocurilor. În astfel de cazuri, Stoica a considerat absurd să fie transferată responsabilitatea legalității asupra cetățenilor, deoarece autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligația Primăriei.
Pentru a rezolva aceste probleme, se va face o inventariere a deficiențelor care necesită corectare și se va trimite o analiză Parlamentului. Această procedură are scopul de a crea o bază tehnică pentru modificarea legii, astfel încât normele să fie aplicabile. Ministrul a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, dar a promis că vor fi corectate situațiile care sunt considerate aberante.
Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în august 2027 pentru găsirea unor soluții care să permită cetățenilor să își regularizeze situația documentelor. Stoica a declarat că, în perioada mandatului său, se va asigura că legea reprezintă un sprijin pentru oameni și nu o obligație lipsită de logică. Obiectivul este evitarea unor măsuri care ar fi total decuplate de realitatea cotidiană a proprietarilor.
Reglementările privind construcțiile și utilizarea spațiilor private sunt supuse unor controale periodice pentru a asigura conformitatea cu normele de urbanism. În România, procesul de înregistrare a modificărilor la cadastru și obținerea autorizațiilor de construire sunt pași esențiali pentru validitatea juridică a proprietăților. Lipsa acestor documente poate genera dificultăți majore în momentul tranzacțiilor imobiliare sau al accesării unor facilități bancare pentru locuințe.