Principalele centre universitare din România, respectiv București, Cluj-Napoca, Iași și Timișoara, concentrează peste 361.000 de studenți, ceea ce reprezintă 62% din totalul național. În aceste orașe, oferta de cazare, formată din locuri publice și private, însumează aproximativ 80.000 de unități. Conform datelor centralizate de Cushman & Wakefield Echinox, acest raport generează o medie de aproximativ 4,5 studenți pentru fiecare loc de cazare disponibil în aceste zone.
În ceea ce privește structura ofertei, circa 94% din locurile disponibile sunt situate în căminele publice, în timp ce restul de 6% reprezintă capacitatea oferită de fondurile private. Cea mai mare presiune pe locurile de cazare se resimte în București, unde raportul este de 5 studenți pe fiecare loc. Cluj-Napoca urmează cu 4,5 studenți pe loc, în timp ce în Timișoara raportul este de 4,3, iar în Iași, 3,4 studenți se tranhțuiesc pentru un loc.
Analizând rata de acoperire, Iași deține cel mai bun indicator, cu 28,9%, urmat de Timișoara cu 23,5%, Cluj-Napoca cu 21,9% și București cu 19,7%. În termeni absoluți, Bucureștiul are cea mai mare populație studențească, de 187.677 de persoane, și cea mai mare ofertă, de aproximativ 32.300 de locuri publice și cel puțin 4.700 de locuri private. Cluj-Napoca oferă 14.800 de locuri publice și circa 700 private pentru 70.617 studenți.
Comparația cu alte țare europene arată că România are o acoperire mai mare în căminele publice decât Polonia, însă competiția este mult mai aprigă în orașele poloneze. În Polonia, raportul este de aproape 10,8 studenți pe loc, în timp ce în Cehia situația este similară cu cea din România. Praga are peste 132.000 de studenți și aproximativ 28.400 de locuri totale, iar Brno dispune de circa 13.600 de locuri, predominant publice, pentru 68.236 de studenți.
Costurile de cazare în România sunt cele mai mici comparativ cu Polonia și Cehia. În București, tarifele pentru căminele publice variază între 50 și 80 de euro pe lună, în timp ce în cele private acestea încep de la peste 100 de euro și pot ajunge la 300 de euro. În Polonia, chiria medie este de aproximativ 190 de euro în căminele publice și de circa 550 de euro în cele private. Diferențele de preț reflectă standardele și serviciile oferite.
Evoluția infrastructurii de cazare studențească depinde de echilibrul dintre sectorul public și cel privat, precum și de alternativa oferită de piața generală de închirieri. În România, ponderea căminelor private este sub 10%, în timp ce în Polonia aceasta reprezintă 23% din total. Această diferență de structură influențează direct accesibilitatea și diversitatea opțiunilor de locuire disponibile pentru tinerii care studiază în marile centre urbane.