Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere marcată a volumului de tranzacții în raport cu anul precedent. În perioada cuprinsă între lunile iulie și septembrie 2026, la nivelul întregii țări, au fost vândute 108.437 de imobile, conform datelor furnizate de ANCPI. Această cifră indică o scădere a activității față de perioada iulie-septembrie 2025, când numărul tranzacțiilor a fost de 174.706 imobile.
Analiza detaliată a datelor arată că segmentul vânzărilor este dominat de capitală și județele limitrofe. Cele mai multe tranzacții au fost înregistrate în București, cu un total de 20.298 de imobile vândute, urmat de județul Timiș cu 7.517 tranzacții și Ilfov cu 7.231. În ceea ce privește orașele, Timișoara a deținut cel mai mare număr de operațiuni cu 3.456 de tranzacții, fiind urmată de Constanța, cu 2.387, și Iași, cu 1.999.
Activitatea legată de ipoteci a cunoscut, de asemenea, o scădere la nivel național în acest interval de trei luni. S-au înregistrat 69.206 ipoteci, ceea ce reprezintă un număr cu 26.582 de operațiuni mai mic decât cel raportat în perioada similară a anului 2025. Bucureștiul a concentrat cele mai multe ipoteci, cu 11.604 operațiuni, în timp ce în județul Timiș s-au înregistrat 6.038 de astfel de acte, iar în Ilfov 5.829.
Un aspect nou în procesele de înscriere este reprezentat de operațiunile de recepție a bunurilor viitoare, care au fost 1.418. Acestea au fost efectuate în baza Legii nr. 207/2025, o măsură menită să asigure siguranța juridică și transparența pentru promisiunile de vânzare-cumpărare ale locuințelor ce urmează să fie construite. Cele mai multe astfel de cereri au fost depuse în Ilfov, cu 284 de cazuri, urmat de București cu 269 și Iași cu 174.
În ceea ce privește terenurile agricole, tranzacțiile au fost cele mai intense în județele Timiș, cu 1.267 de terenuri vândute, Buzău, cu 932, și Dolj, cu 887. La polul opus, județele cu cele mai puține vânzări de imobile au fost Teleorman, cu 56 de unități, Vrancea, cu 557 și Covasna, cu 606. În orașele de județ, Alexandria a înregistrat cele mai puține tranzacții, cu doar 23 de operațiuni de vânzare.
Monitorizarea indicatorilor imobiliari prin ANCPI este esențială pentru înțelegerea dinamicii economice a țării. Datele privind vânzările și ipotecile reflectă starea de sănătate a pieței de locuințe și a creditării, oferind indicii despre puterea de cumpărare a cetățenilor și despre nivelul încrederii în sectorul construcțiilor într-un context economic în continuă schimbare.