România a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor chiriilor din Uniunea Europeană în raport cu media anului 2025. Conform datelor oficiale prezentate de Eurostat, costurile pentru închirierea locuințelor au urcat cu 41,2% în trimestrul al doilea din 2026. Această evoluție semnificativă plasează țara noastră în topul majorărilor de preț, depășind cu o marjă considerabilă restul statelor membre din blocul european.
La nivelul întregii Uniuni Europene, piața locuințelor a cunoscut o creștere generală a prețurilor de 4,7% în trimestrul al doilea din 2026. În aceeași perioadă, chiriile au înregistrat o majorare medie de 3% față de trimestrul al doilea al anului 2025. Dacă analizăm evoluția trimestrială, prețurile locuințelor au crescut cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7% față de perioada imediat anterioară.
În ceea ce privește dinamica prețurilor locuințelor, România a depășit ritmul de creștere al chiriilor, fiind singura țară din cele 18 pentru care există date în care prețurile proprietăților au urcat mai rapid decât costul închirierilor. În restul Europei, cele mai mari creșteri ale prețurilor locuințelor au fost observate în Bulgaria, cu 14,3%, Portugalia, cu 14,2%, și Lituania, cu 12,8%. Finlanda și Franța au fost singurele țări cu scăderi, de 1,5%, respectiv 1,4%.
Analizând ierarhia creșterilor la capitolul chirii, România ocupă prima poziție, urmată la o distanță mare de Croația, unde prețurile au crescut cu 22,1%. Pe locul trei se află Slovenia, cu o majorare de 10,2%. Cele mai mici creșteri din Uniunea Europeană au fost raportate în Estonia și Finlanda, unde au crescut cu câte 0,1%, și în Luxemburg, unde majorarea a fost de 1,2%.
Situația pieței imobiliare din România este marcată de o structură particulară a proprietății. Conform datelor Comisiei Europene din iunie 2026, țara noastră deține cea mai mare rată de proprietate asupra locuințelor din UE. Aproximativ 94% din populația română locuia într-o locuință deținută în proprietate în anul 2024, un nivel mult mai ridicat decât media europeană de 70%.
Evoluția prețurilor locuințelor și a chiriilor din România reflectă o dinamică specifică a pieței imobiliare naționale în raport cu indicatorii europeni. În timp ce restul Uniunii Europene a înregistrat o creștere a chiriilor de 2,6% între 2025 și trimestrul al doilea din 2026, România a depășit radical acest prag, consolidându-și poziția de lider în ceea ce privește accelerarea costurilor de închiriere.