România a ocupat primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a chiriilor, conform celor mai recente date furnizate de Eurostat. În trimestrul al doilea din 2026, nivelul prețurilor pentru închirieri a fost cu 41,2% mai mare decât media înregistrată în anul 2025. Această evoluție reprezintă cea mai mare creștere din întreg spațiul european, poziționând țara într-o situație neobișnuit de diferențiată față de restul statelor membre.
Clasamentul european arată că România conduce detașat, fiind urmată de Croația, care a înregistrat un avans de 22,1%, și de Slovenia, cu o creștere de 10,2%. La polul opus al acestui indicator se află țări precum Estonia și Finlanda, unde creșterile au fost de doar 0,1%, sau Luxemburg, care a înregistrat o majorare de 1,2%. Diferențele dintre statele membre sunt semnificative, evidențiind un ritm de majorare în România care este de mai multe ori peste media Uniunii Europene.
Această explozie a costurilor pentru locuințe apare într-un context în care cetățenii resimt deja presiuni financiare cauzate de scumpirea alimentelor, a energiei și a carburanților. Pentru persoanele care nu dețin o locuință proprie și depind direct de piața chiriilor, această nouă evoluție adaugă o povară suplimentară asupra bugetelor familiare. Impactul real asupra gospodăriilor este amplificat, deoarece chiria trebuie plătită împreună cu restul cheltuielilor curente, precum transportul sau utilitățile.
În ceea ce privește prețurile locuințelor propriu-zise, piața europeană a continuat să se scumpiască, înregistrând o creștere de 4,1% în trimestrul al doilea din 2026 față de media anului 2025. În acest segment, Bulgaria a avut cea mai mare creștere, cu 14,3%, urmată de Portugalia, cu 14,2%, și Lituania, cu 12,8%. Singurele țări unde prețurile locuințelor au scăzut sunt Franța, cu o reducere de 1,4%, și Finlanda, cu o scădere de 1,5%.
Analiza datelor Eurostat subliniază că, într-un interval de un an, prețurile locuințelor în Uniunea Europeană au crescut cu 4,7%, în timp ce chiriile au avansat cu 3%. Comparativ cu primul trimestru din 2026, locuințele s-au scumpit cu 1,2%, iar chiriile cu 0,7%. Deși piața europeană de imobiliare traversează o perioadă de creștere generală, evoluția din România rămâne un caz izolat prin amploarea majorărilor de preț raportate la media anului precedent.
Această presiune asupra costurilor de locuire se adaugă unui peisaj economic marcat de volatilitatea prețurilor la resurse. În perioada actuală, statele europene sunt implicate în discuții privind eliberarea stocurilor de motorină, sub presiunea administrației Trump, care solicită reducerea prețurilor globale prin utilizarea rezervelor strategice. Astfel, creșterea chiriilor se suprapune peste incertitudinile legate de costurile cu energia și transportul la nivel continental.