România ocupă primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a costurilor pentru închirieri, conform datelor recente furnizate de Eurostat. În al doilea trimestru al anului 2026, țara noastră a înregistrat o majorare a prețurilor la chirii de peste 40%, comparativ cu media anului 2025. Această evoluție plasează România în vârful clasamentului european al scumpirilor la locuințe, depășind semnificativ restul statelor membre din blocul european.
Conform indicatorilor statistici, creșterea de 41,2% raportată în România este cea mai mare din întreaga Uniune Europeană în perioada analizată. După țara noastră, cele mai mari salturi de prețuri la chirii au fost înregistrate în Croația, unde creșterea a ajuns la 22,1%, și în Slovenia, unde s-a consemnat un avans de 10,2%. În contrast, cele mai mici variații au fost observate în Estonia și Finlanda, unde prețurile au crescut cu doar 0,1%, în timp ce în Luxemburg creșterea a fost de 1,2%.
Analizând piața locuințelor la nivel general, prețurile proprietăților în UE au cunoscut o majorare de 4,7% în al doilea trimestru din 2026, față de al doilea trimestru din 2025. Totodată, chiriile la nivelul întregului continent au crescut cu 3% în aceeași perioadă de comparație. În ceea ce privește ritmul de creștere al prețurilor locuințelor, acesta a fost mai rapid decât cel al chiriilor în cele 18 țări din UE pentru care au fost disponibile date oficiale.
În ceea ce privește alte țări europene, Bulgaria și Portugalia au înregistrat cele mai mari avansuri ale prețurilor la locuințe, cu creșteri de 14,3% și 14,2%, respectively. Lituania urmează imediat aceste state cu un avans de 12,8%. Din perspectiva scăderilor de preț, Finlanda și Franța au fost singurele țări din Uniunea Europeană în care prețurile locuințelor au cunoscut o diminuare, înregistrând valori de 1,5% și 1,4%.
Evoluția prețurilor la chirii în al doilea trimestru din 2026 a fost influențată de comparația cu primul trimestru al aceluiași an. Raportat la perioada imediat anterioară, prețurile locuințelor s-au mărit cu 1,2%, în timp ce chiriile au cunoscut o creștere de 0,7%. Această dinamică evidențiază o accelerare a costurilor de locuire în raport cu media anuală a anului precedent, afectând direct capacitatea de locuire a cetățenilor din statele membre.
Contextul economic european arată o diversitate mare în modul în care inflația locuințelor afectează piețele locale. În timp ce în România și Croația presiunea asupra costurilor de închiriere este extrem de ridicată, alte state precum Finlanda sau Franța reușesc să mențină o tendință de scădere a prețurilor la proprietăți. Această disparitate subliniază diferențele structurale dintre piețele imobiliarele din Europa de Est și cele din Europa de Vest.