România s-a poziționat pe primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a costurilor cu închirierea locuințelor în al doilea trimestru al anului 2026. Datele furnizate de Eurostat arată că prețurile la chirii în țara noastră au avansat cu 41,2%, o cifră semnificativ mai mare decât media europeană. Această evoluție este calculată în raport cu media anuală a anului 2025, evidențiind o presiune majoră pe piața imobiliară locală.
După România, cele mai mari creșteri ale prețurilor la chirii au fost observate în Croația și Slovenia. Croația a înregistrat un avans de 22,1%, în timp ce în Slovenia creșterile au ajuns la nivelul de 10,2%. În contrast, cele mai mici variații de preț la nivelul Uniunii Europene au fost consemnate în Estonia și Finlanda, unde creșterile au fost de doar 0,1%, urmate de Luxemburg, care a înregistrat un avans de 1,2%.
În ceea ce privește prețurile locuințelor, Bulgaria a ocupat prima poziție în Europa cu un avans de 14,3%. Această creștere este urmată de Portugalia, care a înregistrat o majorare de 14,2%, și de Lituania, unde prețurile au crescut cu 12,8%. În această perioadă, prețurile locuințelor au evoluat mai rapid decât chiriile în cele 18 țări din Uniunea Europeană pentru care au fost disponibile date statistice oficiale.
Analiza indică faptul că, în al doilea trimestru din 2026, prețurile locuințelor în UE s-au majorat cu 4,7%, în timp ce chiriile au crescut cu 3%, comparativ cu al doilea trimestru al anului 2025. Dacă raportăm aceste cifre la primul trimestru din 2026, prețurile locuințelor au crescut cu 1,2%, iar chiriile au avut un avans de 0,7%. Finlanda și Franța au fost singurele țări din Uniunea Europeană unde prețurile locuințelor au scăzut.
La nivelul întregii Uniuni Europene, în al doilea trimestru din 2026, prețurile locuințelor s-au majorat cu 4,1% față de media anului 2025, în condițiile în care chiriile au crescut cu 2,6%. Această tendință generală de creștere a costurilor de locuire reflectă dinamica piețelor imobiliare din toate statele membre, deși intensitatea variațiilor diferă radical între regiunile europene, de la creșteri masive în Europa de Est până la scăderi în anumite țări de Vest.
Evoluția prețurilor la locuințe și chirii este un indicator economic major care influențează direct puterea de cumpărare a cetățenilor și stabilitatea socială. În cadrul Uniunii Europene, monitorizarea acestor date prin intermediul Eurostat permite identificarea zonelor cu risc de inflație imobiliară, oferind un cadru de comparație între piețele naționale pentru a înțelege tendințele de costuri de viață din fiecare stat membru.