România ocupă primul loc în Uniunea Europeană în ceea ce privește ritmul de creștere a costurilor pentru închirierea locuințelor. Conform celor mai recente date publicate de Eurostat, în trimestrul al doilea din 2026, țara noastră a înregistrat o majorare a chiriilor de 41,2% față de media întregului an 2025. Această evoluție pune România în topul creșterilor din blocul comunitar, depășind restul statelor membre în acest segment de piață.
Comparativ cu România, alte țări europice au înregistrat avansuri mult mai modeste la capitolul costuri de închiriere. Croația se află pe poziția a doua, cu o creștere a chiriilor de 22,1%, fiind urmată de Slovenia, unde majorarea a fost de 10,2%. La polul opus se situează Estonia și Finlanda, în care prețurile pentru închiriere au crescut cu doar 0,1%, în timp ce în Luxemburg majorarea a fost de 1,2%.
Analiza Eurostat indică faptul că, la nivelul întregii Uniuni Europene, prețurile locuințelor au crescut într-un ritm mai rapid decât chiriile. În trimestrul al doilea din 2026, prețurile locuințelor în UE au fost cu 4,7% mai mari decât în aceeași perioadă din 2025, în timp ce chiriile au avansat cu 3%. Dacă comparăm aceste cifre cu media anului 2025, prețurile locuințelor au crescut cu 4,1%, iar chiriile cu 2,6%.
Tendința de creștere a costurilor este vizibilă atât pentru segmentul vânzărilor, cât și pentru cel al închirierilor. În 18 state membre, prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile, cele mai mari scumpiri fiind observate în Bulgaria, Portugalia și Lituania. În Bulgaria, prețurile locuințelor au crescut cu 14,3%, în Portugalia cu 14,2%, iar în Lituania cu 12,8%. Doar în Finlanda și Franța s-au înregistrat scăderi, de 1,5% și 1,4%, respectiv.
Datele statistice arată o volatilitate semnificativă între statele membre, cu diferențe uriașe între creșterile masive din România și stabilitatea din țările nordice. În timp ce România vede o explozie a costurilor de închiriere, alte regiuni europene mențin o evoluție mult mai controlată. Această disparitate evidențiază dinamica diversă a piețelor imobiliare din cadrul Uniunii Europene în perioada analizată de instituția europeană.
Evoluția prețurilor imobiliare din Europa este monitorizată constant prin indicatorii macroeconomici furnizați de Eurostat, instituția responsabilă cu statisticile oficiale ale Uniunii Europene. Aceste date oferă o imagine clară asupra forțelor de piață care influențează puterea de cumpărare a cetățenilor și accesul la locuințe în toate statele membre, oferind context pentru deciziile de politică economică la nivel continental.