Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a declarat sâmbătă că cetățenii români nu vor fi obligați să plătească taxe înzecite și nici nu vor suferi o dublare a impozitului pentru balcoanele care au fost închise. Această precizare vine în contextul discuțiilor privind legalitatea unor structuri de locuințe, ministrul subliniind că misiunea statului este de a sprijini populația în procesul de regularizare a documentelor, nu de a aplica sancțiuni sau amenzi.
Alexandru Stoica a explicat faptul că nicio persoană nu va fi hărțuită sau pedepsită dacă a închis un balcon cu bună-credință. El a menționat că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru ca oamenii să poată găsi o soluție și să își pună actele în ordine. Scopul final este ca locuințele să aibă o situație complet legală, ceea ce va facilita procesele de vânzare, moștenire sau obținerea unui credit bancar.
Ministrul a susținut că nu intenționează să pună cetățenii în dificultăți din cauza unor acte realizate acum 15 ani sau să îi obligi la cheltuieli foarte costisitoare. El a promis că se va face o analiză detaliată a tuturor aspectelor sesizate privind problemele de legalitate ale balcoanelor închise. În procesul de analiză vor fi incluse și situațiile în care locatarii au închis balcoanele ca urmare a unor lucrări de anvelopare a blocurilor.
În ceea ce privește responsabilitatea administrativă, Alexandru Stoica a declarat că este absurd să fie trasă la răspundere populația pentru problemele de legalitate ale procedurilor. El a subliniat că tot ce implică autorizații și înscrierea în cadastru a fost, de fapt, obligația Primăriei. Ministrul a recunoscut că la Codul Urbanismului s-a lucrat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, însă a promis că vor fi corectate situațiile care sunt considerate aberante.
Pentru a rezolva aceste probleme, guvernul va inventaria toate deficiențele care necesită corectare și va trimite această analiză către Parlament. Această demers are scopul de a crea o bază tehnică solidă pentru modificarea legii actuale. Alexandru Stoica a transmis că va asigura faptul că legea va deveni un sprijin pentru oameni, evitând ca aceasta să fie o obligație lipsită de logică sau total decuplată de realitatea din țară.
Reglementările privind urbanismul și proprietatea sunt subiecte sensibile, deoarece nerespectarea normelor de înregistrare în cadastru poate bloca tranzacțiile imobiliare. În România, procesul de înscriere a bunurilor în registrul imobiliar este esențial pentru validitatea juridică a proprietății. Orice discrepanță între starea fizică a locuinței și datele din actele de proprietate poate genera complicații majore în cazul vânzărilor sau al succesiunilor de bunuri.