Ministrul Alexandru Stoica a intervenit pentru a calma temerile proprietarilor de apartamente care și-au închis balcoanele, în contextul controverselor legate de posibile majorări de impozite. Oficialul a subliniat că statul nu va impune taxe înzecite sau duble pentru aceste structuri și a asigurat cetățenii că nu vor exista amenzi pentru lucrările efectuate cu bună-credință. Obiectivul principal este ca oamenii să își regularizeze actele fără a fi pedepsit de autorități.
Alexandru Stoica a precizat că Codul Urbanismului oferă un termen de răgaz până în luna august 2027 pentru găsirea unei soluții care să permită proprietarilor să își pună documentele în ordine. Conform ministrului, scopul nu este sancționarea cetățenilor, ci oferirea siguranței juridice necesare pentru vânzarea locuințelor, procesele de moștenire sau obținerea unui credit bancar. Această perioadă de amânare ar trebui să faciliteze tranziția către legalitate fără presiuni financiare imediate.
Ministerul va realiza o analiză detaliată a problemelor apărute din cauza noilor prevederi din Codul Urbanismului pentru a propune modificări legislative către Parlament. Alexandru Stoica a menționat că va încerca simplificarea procedurilor și evitarea unor costuri inutile pentru cetățeni, evitând situațiile în care aceștia sunt obligați să caute acte vechi de 15 ani. Analiza va viza toate aspectele sesizate privind procesul de intrare în legalitate al balcoanelor închise.
Oficialul a semnalat existența unor situații absurde, cum ar fi cazurile în care locatarii au avut balcoanele închise în urma lucrărilor de anvelopare a blocurilor. În aceste scenarii, Alexandru Stoica consideră că este nejustificat să fie transferată responsabilitatea legalității asupra cetățenilor, deoarece autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligațiile primăriilor. Ministrul a recunoscut că Codul Urbanismului a fost elaborat rapid pentru a respecta jalonul PNRR, dar a promis corectarea erorilor.
Ministerul va inventaria toate problemele care necesită rectificări și va trimite o bază tehnică către Parlament pentru a modifica legea actuală. Alexandru Stoica a declarat că va asigura faptul că legislația va deveni un sprijin pentru oameni, evitând reguli decuplate de realitate sau imposibil de aplicat. El a subliniat că nu dorește ca cetățenii să fie trimși degeaba pe drumuri pentru a obține documente care ar trebui să fie deja existente.
Reglementările privind Codul Urbanismului și procedurile de înscriere în cadastru sunt elemente esențiale pentru stabilitatea proprietății imobiliare în România. În cadrul cadrului legislativ actual, orice modificare a structurii unei locuințe, inclusiv închiderea unui balcon, necesită respectarea unor norme tehnice și administrative stricte pentru a fi considerată legală și pentru a nu afecta valoarea de piață a imobilului.