Un proprietar din Cluj-Napoca a stârnit reacții puternice pe rețelele de socializare după ce și-a prezentat noua locuință achiziționată pentru suma de 230.000 de euro. Postarea sa de pe platforma Reddit, unde a descris achiziția într-un bloc nou, a generat discuții intense privind discrepanțele de preț din România. Mulți utilizatori au comparat această sumă cu prețurile mult mai mici din alte județe, precum Vrancea, unde locuințe similare pot fi găsite la o fracțiune din acest cost.
Apartamentul achiziționat de clujean are o suprafață utilă de 72 de metri pătrați, fiind compus din două dormitoare, un living cu bucătărie deschisă și un balcon de aproximativ zece metri pătrați. În prețul total de 230.000 de euro este inclus și un loc de parcare subteran, evaluat de proprietar între 16.000 și 18.000 de euro. Locuința dispune de un sistem modern de încălzire și răcire prin tavan, o tehnologie care funcționează similar cu încălzirea prin pardoseală, dar cu capacitate de răcire vara.
Pentru finanțarea locuinței, bărbatul a optat pentru un credit ipotecar pe o perioadă de 30 de ani, având o dobândă fixă de 4,7% în primii trei ani. Avansul plătit a reprezentat aproximativ 35% din valoarea totală, iar rata lunară a creditului este de circa 4.500 de lei. Proprietarul a menționat că a lucrat cu un broker și că a reușit să negocieze o dobândă ușor mai mică decât cea standard de 4,79% oferită de bancă, datorită numărului mare de clienți din acel bloc.
Dezvoltarea costurilor pentru locuință nu s-a încheiat cu achiziția, deoarece noul proprietar estimează că va mai cheltui între 10.000 și 11.000 de euro pentru mobilarea bucătăriei și a dormitorului. Acesta a decis să gestioneze singur amenajarea spațiului, utilizând un model 3D creat de el, fără a apela la un designer de interior. În ceea ce privește prețul, clujeanul susține că alegerea sa este justificată de dorința de a locui specific în acest oraș, considerând prețurile ca fiind relative.
Comparația cu județul Vrancea a evidențiat o diferență colosală, un alt român prezentând un apartament de 57 de metri pătrați cumpărat în Focșani cu doar 61.000 de euro. Această sumă a surprins comunitatea internațională, un utilizator din Bulgaria menționând că în Sofia s-ar putea cumpăra doar un garaj cu aceiași bani. Diferența de preț este explicată de observatori prin nivelul veniturilor din regiune, unde salariul mediu net nu atinge 1.200 de euro pe lună, spre deosebire de Cluj.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca este marcată de o cerere ridicată, alimentată de un număr mare de specialiști IT cu venituri mari și de un volum important de studenți. Această dinamică, combinată cu prezența investitorilor care cumpără proprietăți pentru speculație sau investiții, menține prețurile la niveluri foarte înalte. În orașe precum Focșani, prețurile rămân semnificativ mai accesibile, situându-se în jurul valorilor de 1.000–1.200 de euro pe metru pătrat, reflectând realitatea economică locală.