O parte masivă din fondul locativ din România, respectiv aproximativ 7,6 milioane de locuințe, nu beneficiază de asigurarea obligatorie împotriva dezastrelor naturale. Datele oficiale recente indică faptul că, la sfârșitul lunii septembrie 2026, doar 25,06% din totalul locuințelor erau acoperite prin polițele PAD. Această situație pune în pericol proprietățile în cazul unor evenimente precum cutremurele, inundațiile naturale sau alunecările de teren, deoarece majoritatea locuințelor rămân fără protecție financiară directă.
Conform datelor publicate de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PADROM), la 30 septembrie 2026 erau în vigoare 2.537.030 de polițe obligatorii. Deși numărul asigurărilor a crescut față de septembrie 2025, când erau active 2.315.446 polițe, diferența rămâne critică. Analiza Barometrului PAD.ro arată că, în 1.396 din cele 3.181 de unități administrativ-teritoriale analizate, gradul de acoperire era sub pragul de 10%, existând doar 20 de localități care depășeau un nivel de 50%.
Alexandru Petrescu, președintele Autorității de Supraveghere Financiară (ASF), a subliniat necesitatea creșterii gradului de cuprindere în asigurare în cadrul unei reuniuni organizate la București pe 27 octombrie. Acesta a menționat că, deși România are un sistem relevant prin PADROM, doar aproximativ un sfert dintre locuințe sunt acoperite. Această lipsă de pregătire financiară a populației devine problematică odată cu creșterea valorii proprietăților, care în București au ajuns la un preț mediu de 2.312 euro pe metru pătrat util.
Pentru locuințele de tip A, construite din beton armat sau cărămidă, prima anuală este de 130 de lei, oferind un plafon de despăgubire de 100.000 de lei. În schimb, pentru locuințele de tip B, realizate din materiale precum chirpicul, costul este de 50 de lei pe an, cu o limită de 50.000 de lei. Este important de precizat că polița PAD protejează structura construcției și cota-parte din elementele comune, dar nu acoperă bunurile din interior, precum mobilierul sau electrocasnicele.
Proprietarii care nu respectă obligația de a încheia asigurarea PAD pot fi sancționați cu amenzi între 100 și 500 de lei. Mai grav, conform legii, statul își poate rezerva dreptul de a nu acorda nicio despăgubire în cazul dezastrelor dacă locuința nu era asigurată. În cazul unui cutremur, dacă avariile depășesc plafonul de 100.000 de lei, proprietarul va trebui să acopere diferența din propriile resurse, dacă nu deține și o asigurare facultativă suplimentară.
Sistemul de asigurare obligatorie este susținut de un program de reasigurare de două miliarde de euro, anunțat de PADROM în iulie 2026. Acest program implică peste 60 de reasigurători internaționali, precum Hannover Re, Munich Re sau Swiss Re, pentru a asigura capacitatea de plată în caz de catastrofe. Această structură financiară permite transferul riscurilor către companii specializate, asigurând astfel că sistemul poate gestiona cereri masive de despăgubire simultane.