Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației pregătește noi strategii pentru asigurarea finanțării proiectelor de construcții și pentru dezvoltarea locuințelor accesibile. Orsolya-Mária Kövér, secretar de stat în cadrul instituției, a detaliat aceste direcții în cadrul summitului de construcții organizat de Newsweek România. Accentul cade pe continuarea investițiilor după încheierea perioadei PNRR și pe crearea unor mecanisme de finanțare care să răspundă nevoilor unei populații mai diversificate.
O prioritate majoră pentru anul 2027 este finalizarea investițiilor deja începute, indiferent dacă acestea vizează infrastructura sau alte tipuri de lucrări. Orsolya-Mária Kövér a explicat că nu există o prioritizare între infrastructură și celelalte domenii, deoarece ambele sunt esențiale. Dificultatea principală constă în obținerea fondurilor necesare pentru proiectele aflate în derulare, precum cele din Programul Național de Investiții „Anghel Saligny” sau programele de dezvoltare locală. Unele lucrări, cum sunt pistele pentru biciclete, vor fi finalizate prin bugetul de stat sau fonduri naționale.
În ceea ce privește renovarea energetică, secretarul de stat a avertizat că volumul de lucrări necesare depășește capacitatea actuală de execuție a țării. România are nevoie de aproximativ 22 de miliarde de euro pentru a eficientiza energetic circa 50 de milioane de metri pătrați până în anul 2050. Orsolya-Mária Kövér a subliniat că, dincolo de lipsa banilor, există o problemă critică de forță de muncă. Chiar dacă resursele financiare ar fi disponibile imediat, lipsa de specialiști și de muncitori reprezintă un obstacol major pentru atingerea obiectivelor de neutralitate climatică.
Ministerul lucrează la extinderea accesului la locuințe, vizând nu doar tinerii, ci și studenții sau populația vârstnică. Pentru a asigura acest lucru, se analizează utilizarea parteneriatelor public-privat (PPP) și se colaborează cu Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD). Scopul este crearea unor produse financiare adaptate contextului din România, care să nu depindă exclusiv de granturile europene. Orsolya-Mária Kövér a menționat că se dorește crearea unui „national housing hub”, o structură care să aducă împreună ministere, bănci și patronate pentru a dezvolta produse competitive.
Digitalizarea este văzută ca un instrument esențial pentru gestionarea eficientă a investițiilor și a proceselor de achiziție. Orsolya-Mária Kövér a menționat că utilizarea modelării informaționale a construcțiilor, cunoscută sub denumirea BIM, ar putea îmbunătăți calitatea proiectării și execuției. De asemenea, experiența acumulată prin platforma proprie utilizată de Direcția Generală PNRR din minister va fi aplicată în viitoarele programe de coeziune. Această abordare digitală a ajutat la gestionarea unui volum mare de activitate chiar și cu echipe restrânse de personal.
Proiectarea și calitatea materialelor rămân puncte de interes, având în vedere sesizările privind produse care nu respectă cerințele tehnice, deși dețin certificări. În contextul investițiilor publice, gestionarea termenelor de recepție este o provocare majoră pentru minister și pentru Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC). Presiunea este extremă în perioadele de finalizare a lucrărilor, când necesarul de recepții poate fi foarte ridicat într-un interval scurt, solicitând o capacitate de verificare foarte mare din partea instituțiilor de control.