Creditorii companiei Nordis Management SRL sunt chemați la vot pe data de 3 noiembrie 2026 pentru a decide viitorul a două proiecte imobiliare majore. Discuțiile vizează finalizarea complexelor Nordis Brașov și Nordis Mamaia Wave, care însumează aproximativ 1.700 de unități de cazare și locuințe. Administratorul special al societății aflate în insolvență a propus un mecanism de finanțare care ar putea impune clienților plăți suplimentare pentru continuarea lucrărilor.
Proiectul de la Brașov, situat pe Drumul Poienii, este conceput ca un complex hotelier și rezidențial de cinci stele. Acesta ar trebui să cuprindă 217 unități hoteliere și rezidențiale pe un teren de 13.000 mp, oferind facilități precum un centru SPA, piscină infinity și restaurante. În ceea ce privește proiectul Nordis Mamaia Wave, acesta este format din patru corpuri de clădire în Mamaia Nord, având o capacitate de aproximativ 1.513 unități, incluzând atât camere de hotel, cât și apartamente.
Pentru a relua construcțiile, s-a încheiat un contract de antrepriză generală pe 15 iunie 2026 cu Maritimo Development SRL, o firmă controlată de Dumitru Dună. Propunerea de finanțare trimisă creditorilor prevede ca persoanele care au semnat promisiuni de vânzare-cumpărare să achite diferențe de preț rămase din contractele inițiale. Acești cumpărători ar putea beneficia de garanții și prioritate la restituire conform legislației insolvenței, deși recuperarea banilor nu este garantată absolut.
O altă componentă a planului vizează plata constructorului prin transferul unor active imobiliare ale Nordis Management SRL. Maritimo Development ar putea primi proprietăți în contul unor lucrări executate, însă valoarea exactă și proporția acestor transferuri vor fi stabilite ulterior, pe baza unor noi evaluări. Contractul a primit deja un aviz de principiu din partea Comitetului Creditorilor, însă implementarea sa depinde de votul final al Adunării Creditorilor din luna noiembrie.
Situația juridică a proiectelor este una complexă, în special pentru ansamblul din Mamaia. Administratorul judiciar CITR a identificat în urma unor verificări că 212 promisiuni de vânzare-cumpărare au rămas fără obiect, deoarece unitățile respective fuseseră deja vândute altor persoane sau au fost recompartimentate. De asemenea, alte 46 de unități prezintă interpretări juridice divergente, ceea ce impune o gestionare atentă a drepturilor cumpărătorilor în procesul de reluare a lucrărilor de construcție.
Acest proces de restructurare a finanțării urmează un model deja aplicat anterior în cadrul proiectului Nordis Dune. În septembrie, creditorii Nordis Mamaia SRL au aprobat un mecanism similar pentru continuarea lucrărilor prin contribuții suplimentare ale cumpărătorilor. Totuși, deciziile luate pentru proiectul Dune nu se aplică automat celor de la Wave și Brașov, deoarece cele două grupuri de societăți se află în proceduri de insolvență distincte.