Consiliul Local al Sectorului 3 a dat aprobarea necesară pentru un proiect major de amenajare a Parcului Pallady, o investiție estimată la aproximativ 11 milioane de euro. Această decizie vizează crearea unui spațiu verde într-una dintre cele mai active zone de dezvoltare rezidențială din București, situată în estul capitalei. Autoritățile locale au aprobat indicatorii tehnico-economici ai proiectului, precum și modificarea coridorului de expropriere necesar pentru realizarea lucrărilor.
Valoarea totală a investiției pentru acest nou spațiu public este de aproximativ 56 de milioane de lei. Din această sumă, despăgubirile destinate proprietarilor care vor fi afectați de exproprieri au fost estimate la 21,1 milioane de lei. Această evaluare a costurilor pentru exproprieri a fost realizată pe baza unui raport elaborat de un evaluator ANEVAR. Administrația locală a justificat necesitatea acestui proiect prin dezvoltarea foarte rapidă a zonei în ultimii ani.
În perimetrul format de Pallady și Gura Crivățului locuiesc deja peste 30.000 de persoane, dintre care aproximativ 10.500 sunt copii de vârstă școlară. În prezent, zona nu dispune de un parc public de proximitate pentru locuitori. Viitorul Parc Pallady va avea o suprafață de aproximativ 1,71 hectare, dintre care puțin peste un hectar va fi dedicat spațiului verde natural. Proiectul include și alte facilități, precum locuri de joacă, terenuri de sport, piste pentru biciclete și alergare, precum și amenajări cu apă.
Coridorul de expropriere a fost ajustat față de varianta discutată în vară, reducând suprafața totală expropriată cu aproape 1.900 mp. Totuși, șapte noi imobile au fost incluse în proces, astfel încât coridorul final va cuprinde 16 proprietăți pe o suprafață de 22.745 mp. Din cei 2,2 hectare propuse spre expropriere, circa 5.600 mp vor fi utilizați pentru lărgirea Drumului Gura Crivățului. Patru proprietăți au fost eliminate din coridor, deși beneficiau de autorizații de construire pentru blocuri emise de Primăria Sectorului 3 în 2026.
Proiectul de dezvoltare a infrastructurii urbane și a spațiilor verzi în București se înscrie într-un context de extindere a zonelor rezidențiale. În ultimii ani, sectorul est al capitalei a cunoscut o densificare masivă a locuințelor, ceea ce pune presiune pe dotările existente. Necesitatea unor parcuri și a unor drumuri mai late, precum în cazul Drumului Gura Crivățului, devine o prioritate pentru gestionarea fluxului de locuitori din zonele noi construite.
Deși dezvoltarea urbană este accelerată, resursele bugetare alocate pentru infrastructura socială rămân un punct critic pentru administrațiile locale. În București, echilibrul dintre numărul de autorizații de construire emise și disponibilitatea spațiilor recreative reprezintă o provocare constantă pentru planificarea urbană. Proiectul de la Pallady încearcă să răspundă acestui deficit de spații verzi într-un sector cu o densitate demografică ridicată.