Bucureștiul a devenit cel mai scump oraș din România pentru persoanele care doresc să închirieze o locuință în această perioadă a toamnei. Această evoluție a prețurilor este impulsionată de cererea masivă de studenți care caută locuințe înainte de începerea noului an universitar. În Capitală, costurile medii pentru o garsonieră sunt de 400 de euro pe lună, în timp ce un apartament cu două camere costă în medie 600 de euro.
Diferențele de preț între cartierele din Capitală sunt extrem de semnificative, reflectând atât dotările, cât și locația imobilelor. În zona Primăverii, prețul mediu pentru închirierea unui apartament poate atinge suma de 3.000 de euro pe lună. În celălalt extrem al spectrului de prețuri, cartierul Militari rămâne cea mai accesibilă opțiune, cu o chirie medie de 400 de euro, în timp ce în Sectorul 4, zona Giurgiului, prețul este de 430 euro.
În Cluj-Napoca, costurile pentru închirierea unui apartament cu două camere sunt de 580 de euro, fiind mai mici decât în București. Pentru locuințele cu trei camere în Cluj, suma medie este de 750 de euro, însă în zonele Mănăștur sau Dâmbul Rotund, prețurile scad la 500 de euro. Brașovul prezintă costuri de 500 de euro pentru apartamente cu două camere, în timp ce în zona gării, prețul scade la 450 de euro.
Constanța și Iașul sunt alte orașe cu prețuri relevante pe piața imobiliară actuală. În Constanța, un apartament cu două camere costă în medie 500 de euro, iar în Iași, o garsonieră poate fi închiriată cu 340 de euro. La Iași, locuințele cu trei camere necesită un buget de 550 de euro, în timp ce în zone precum CUG sau Frumoasa, prețurile au scăzut cu aproximativ 8% anual la nivelul de 350 de euro.
Timișoara se evidențiază ca fiind cel mai ieftin centru universitar, oferind garsoniere la un preț de 275 de euro pe lună. În orașul Oradea, prețul pentru o garsonieră este de 250 de euro, în timp ce în Sibiu, costul pentru același tip de locuință este de 300 de euro. Pentru apartamente cu două camere, atât în Sibiu, cât și în Oradea, bugetul necesar este de 400 de euro pe lună.
Piața locuințelor din România este influențată sezonier de fluxul de studenți care activează în marile centre urbane. În această perioadă a anului, cererea crește semnificativ, generând uneori comportamente speculative din partea unor proprietari care urmăresc prețuri mai mari. Această dinamistă a pieței este vizibilă în toate orașele universitare, de la București până la Timișoara sau Iași, influențând direct bugetele lunare ale tinerilor.