BuildGreen a anunțat obținerea certificării BREEAM Excellent pentru un grup de 12 clădiri rezidențiale din cadrul proiectului Greenfield Băneasa. Această realizare vizează 982 de apartamente situate în fazele 1, 2, 3 și 5 ale ansamblului UTR3, cunoscut și sub numele de Cartierul Teilor. Certificarea a fost emisă de BRE Global și confirmă performanța de sustenabilitate a unor structuri care însumează o suprafață construită desfășurată interioară de peste 96.999 de metri pătrați.
Proiectul se numără printre cele mai ample dezvoltări rezidențiale certificate BREEAM din România, reflectând interesul crescut al pieței pentru standarde de eficiență și confort. Suprafața utilă interioară netă a clădirilor certificate este de 62.706 metri pătrați. Răzvan Nica, CEO și fondator al BuildGreen, a declarat că piața rezidențială din România trece printr-o etapă de maturizare, în care atât cumpărătorii, cât și investitorii și finanțatorii analizează tot mai atent performanța clădirilor construite.
Procesul de certificare a fost un demers pe termen lung, fiind demarat încă din faza de proiectare și continuat pe tot parcursul ciclului de dezvoltare. Lucrările au fost desfășurate în perioada 2021-2026, echipa BuildGreen monitorizând lunar implementarea criteriilor de sustenabilitate pe șantier. Răzvan Nica a menționat că coordonarea unui proiect care durează cinci ani a impus o monitorizare constantă și un proces continuu de verificare, pentru a menține standardele de performanță în colaborarea cu Impact Developer & Contractor.
Eficiența energetică a fost un pilon central, proiectul integrând panouri fotovoltaice și solare termice pentru producerea de energie din surse regenerabile. Soluțiile low-carbon implementate au obținut punctaj maxim, contribuind la reducerea emisiilor de carbon și a consumului de energie. De asemenea, clădirile au punctaj maxim la capitolul gestionarea apelor pluviale și reducerea riscului de inundare, fiind dotate cu sisteme de monitorizare a consumului și obiecte sanitare eficiente pentru evitarea pierderilor.
Impactul asupra mediului a fost gestionat prin protejarea biodiversității și utilizarea materialelor din surse responsabile. Spațiile verzi au fost proiectate pentru a susține ecosistemul local, iar clădirile de parcare supraterane au permis eliberarea unor suprafețe mari pentru zone pietonale și locuri de petrecere. Rezidenții vor beneficia de performanțe ridicate la capitolul confort termic, vizual și acustic, fiind incluse și scenarii climatice viitoare în modelările efectuate pentru evaluarea confortului.
Certificarea BREEAM este un standard internațional de evaluare a sustenabilității, care analizează impactul construcțiilor asupra mediului și calitatea vieții ocupanților. În România, acest tip de certificare este utilizat tot mai des în sectorul imobiliar pentru a valida eficiența energetică și managementul resurselor. Proiectul Greenfield Băneasa urmează să continue cu faza 4, care include două clădiri și 185 de apartamente, pentru care s-a depus deja documentația de construire.